créer un camping au Maroc .... besoin d'infos

Bonsoir,

Nous envisageons avec ma femme de nous installer au Maroc que nous visitons depuis bientôt 20 ans ...

Nous avons dans l’idée d’ouvrir une sorte de camping uniquement pour les campings car et quelques bungalows dans la campagne autour d’Essouira (nous en revenons ...). Actuellement nous sommes en recherche de terrains ( minimum 1 hectare).
J’aimerai savoir si c’est difficile d’obtenir les autorisations pour ouvrir un camping, car on m’a dit que c’était pas simple. Au départ nous voulions ouvrir une maison d’hôtes ( là pas de problème, c’est simple ...).
si vous êtes propriétaires de campings :
Quelles difficultés avez-vous rencontré ?
Es-ce rentable un camping ?
à votre avis quel taux d’occupation moyen ?
Enfin je suis preneur de tous les conseils et suggestions que vous voudrez-bien me donner ....

Je vous remercie de l’attention que vous porterez à ce message.

Dans l’attente du plaisir de vous lire, je vous souhaite une bonne soirée !

coucou styl!!! on est presque voisin!!!!

Bonjour,
Je pense que pour obtenir toutes les autorisations il faut au préalable trouver un associé Marocain ........sinon cela risque de durer longtemps......
Cordialement
Aimé

salut Jean Pierre
je vois que tu as de nouvelles idées
ca faisait un moment que je n'avais eu la chance de te lire
créer un camping est toujours assez difficile au maroc
mais ca évolue car le ministère du tourisme a enfin compris l'interet de ce genre d'installation
mais comme le dit Aime il te faudra trouver un associé Marocain ou alors être très riche
en plus du coté d'essaouira c'est déjà un peu saturé
essaie de voir à sidi kaoki il y a déjà une aire et le propriétaire (francais) cherchait des associes !!!
sinon le prix des terrains à fait un bon vertigineux depuis quelques années
enfin ne te décourage pas ton idée est bonne mais le mieux c'est de te rendre la bas et voir sur place en rencontrant les autorités
amicalement
emile

bonjour à Tous et en particulier à Emile !!

merci pour vos réponses ....

hé oui Emile tu vois, je suis toujours "sur" le Maroc ...
j'ai décidé ( à 50 ans) d'arrêter ( le 27 juin) mon entreprise de publicité que je dirige depuis 28 ans et de m'installer au Maroc. Et j'ai toujours autant d'idées dans la tête ( on ne se refait pas ... LOL ! ) et j'ai vraiment envie de faire quelque chose de différent dans le tourisme .... alors je cherche, je cherche ...


là je reviens d'Essaouira, et c'est bien vrai que le prix les terrains explosent !
bon, j'ai je capital nécessaire pour acheter 1 ou 2 hectares, mais je comptait pas investir autant alors en ce moment je suis un peu perdu. sur Sidi Kaouki les prix ont explosé aussi ... au niveau saturation sur Essaouira je pense qu'il y a encore pas mal de place pour faire quelque chose. reste à trouver un terrain pas trop cher et bien placé ... j'y retourne 2 mois cet été pour voir d'autres terrains ....
Emile peut tu me mettre en contact avec ton ami qui cherche un associé, on ne sait jamais ... bien qu'au départ je suis pas tellement pour les associations, mais qui sait ....
je ne suis pas particulièrement fixé sur Essaouira ( mais j'aime beaucoup), alors si vous avez des idées sur d'autres endroits du Maroc avec un bon potentiel de touristes ( et de camping-cars !!) où les prix sont encore corrects, n'hésitez pas à m'envoyer vos conseils ...

un coucou amical aussi à Caroline .... ici il neige, et il y a une semaine j'étais en t-shirt au bord de la mer (28°) !!!!!!

bon j'attend vos réflexions .....

à bientôt !

ok Jean pierre
je vais regarder
et ensuite j'essaierais de te répondre
je vais aller au maroc Mars Avril Mai
je regarderais et me renseignerais et je te mettrais éventuellment en contact avec des gens interressés
l'association il te faudra peut être t'y résigner car sans un marocain avec toi les formalités eront tres difficiles,
des gens qui voulaient investir a Taroudant viennent de se casser les dents la dessus
les marocains ne veulent plus que l'on pille leur pays c'est un peu compréhensible !!
amicalement
toujours à ton service
amicalement
emile

super !!! merci émile ! c'est vraiment sympa.

par contre j'ai des amis Marocains à Meknès qui sont prêt à m'aider pour les démarches, négociations, etc ....

peux tu m'envoyer les coordonnées et le mail de tes amis à sidi Kaouki ?

et encore un big merci !

Pour tout renseignement

PORTAIL ZM TV.K
7.3 Route de RABAT
AINSBAA 20250 CASABLANCA

21.222.667 373/00

Je te déconseille fortement de prendre un associer marocain
Ce n'est pas parce tres que tu aura un marocain avec toi que tu aura des passe droit a moins de tomber sur un maroco qui a le bras long .
Tu peus y ariver seul et tu en sera que plus tranquile

Je suis tomber sur ce forum par hasard, et ce message et toi Style,
Arrêtez de racontez n'importe quoi sur les marocains, ils ne sont pas tous des voyeux, ce n'est pas si il y' as un dans le lots que tout le monde est mauvais, et vous qui juges est ce que vous avez déja fais des affaires avec quelqu'un est vous êtes déçu??? dit nous!!!.
Je suis un proféssionnel du tourisme"guide de montagne et désert au Maroc" un berbère d'origine du haut Atlas central.
Pour vous Style rester sur votre idée c'est bien et pourquoi pas s'associé avec un marocain si tu as des gens que tu connais depuis lontemps si non tout seul c'est faisable mais avec des conditions ronsigne toi auprés d'un notaire spécialiser.
Pour Essaouira je pense que c'est saturée et tout prés de la ville ne rève pas d'avoir un terrain car c'est un parc, pour Sidi Kaouki les passerelle des terrains sont au pris d'or et en plus lorsqu'tu es un etranger le prix flambe.
Ce que je peux te dire c'est que le Maroc et tellement grand que tu trouveras ton bonheur bien sur avec une etude de marché bien faite avec un proféssionnel du domaine.
Un dérnier truk tu n'as qu'allé rencontrer les français déja sur le terrain depuis lontemps??
Nb:
On aucun cas je cherche à me faire connaitre c'est juste j'ai lu des propos qui m'on fais réagire sur ce forum.
Bien à vous

mais tu as parfaitement raison
un forum c'est fait pour ça
du moment que tout se passe dans un bon esprit
on aimerait bien quand meme que tu te présentes
comme ca au moins on sait a qui on affaire
pas obligé bien sur
amicalement
touareg

touareg a écrit:

pas obligé bien sur

....mais c'est TRES conseillé .....!!!!
A+
Aimé

Bonjour Touareg,
Puisque c'est toi qu'as répondu je me présent:
Mustapha
Guide de montagne et désert au Maroc
Berbère du haute Atlas central
15 ans d'experience et toujours prêt à explorer d'autre horisons.
Je ne sais pas est ce que tu es un vrais touareg??
J'aime bien les gens qui parle d'un sujet mais bien sur il faut la métriser??
ET en plus je n'aime pas les généralités sur mon pays si c'est quelqu'un à rencontere un prob avec une personne pas honnète il à tendance à mèttre tout sur le dos des Marocains.
Bien à vous

Bonjour,
merci pour vos réponses. Je ne cherche pas à faire de polemique .... de toute manière je suis à mon compte et seul depuis 30 ans ... alors c'est pas maintenant que je vais prendre un associé. J'aime bien être entièrement libre de prendre mes décisions ( bonnes ou mauvaises ...) ....

par contre pas trop de réponses "concrètes" à mes questions ...

sinon dans quel endroit du Maroc pensez-vous qu'un camping serai utile ( avec possibilité de rester plus de de 6 mois pour les retraités, dans des petits bungalows) ?

connaissez-vous des campings à vendre ?

je suis ouvert à toute info ou proposition.

merci encore et bonne journée !

Styl a écrit:

Bonjour,
sinon dans quel endroit du Maroc pensez-vous qu'un camping serai utile ( avec possibilité de rester plus de de 6 mois pour les retraités, dans des petits bungalows) ?

connaissez-vous des campings à vendre ?

je suis ouvert à toute info ou proposition.

merci encore et bonne journée !

bonjour,
je crois que la région d'Agadir est vraiment bénie des dieux.
le climat le plus tempéré du Maroc, pas froid l'hiver et pas trop chaud l'été.
belle côte, grande ville avec toutes les commodités, un aéroport relié aux grandes villes françaises.
c'est d'ailleurs ici que s'agglutinent les campings cars l'hiver faute de places suffisantes.
le bémol c'est que le terrain est le plus cher du Maroc mais c'est un endroit ou la clientèle est certainement au rendez vous.
bonne recherche.

Merci Jean-paul. oui j'y ai pensé aussi ... mais pas évident pour le terrain .... sinon je pensais à Taroudant .... vos avis ?

et question aux retraités : louer un bungalow ( avec wc, sdb, et cuisine) pour 6 mois au maroc dans un beau parc avec toutes les commodités, un resto, des jeux ( pétanques, cartes,etc ..) cela vous intéresserait ?

Bonjour Styl,
Peux-tu nous en dire un peu plus sur ce bungalow à louer. Où se trouve-t-il situé ? Prix et période de location ?
Merci.
Cordialement.
Richrd

Bonjour Minervois ...

pour l'instant je n'ai aucun bungalow à louer ... LOL ! c'est juste un autre projet si je ne fait pas un camping ... à la place j'imagine de faire une dizaine de bungalows, sympas, jolis, tout équipé, avec terrasse et petit terrain privatif, cuisine d'été, le tout dans un parc paysagé, avec un resto pour les repas et les petits déjeunés si vous ne voulez pas vous faire à manger tout le temps, mais aussi pour se retrouver avec les autres locataires, ou la famille et les amis, pour jouer aux cartes ou jeux de société, regarder la télé, écouter de la musique, bref un endroit convivial d'échange ... mais aussi sur le terrain un jeux de boules, une piscine, des fleurs, etc .... pourrez êtres autonomes et ne voir personne, mais aussi la possibilité de rencontrer d'autres retraités. Vous pourrez-vous faire vous-même vos repas ou sinon les prendre au resto ou sur la terrasse de votre bungalow, idem pour le petit déj, mais rien n'est obligatoire, vous vivez à votre rythme comme vous le voulez. Possibilité aussi d'avoir une infirmière, et/ou un médecin qui passe toutes les semaines ou suivant vos désirs, massages divers, animations diverses, etc , etc ...

en fait j'attends de tous que vous me disiez ce que vous souhaiteriez .... pour le prix mensuel je ne sais pas vraiment encore, mais entre 300 et 500 euros, tarifs dégressifs suivant le nombre de mois loués ( et pas forcément consécutifs !!), mais je vise une clientèle qui resterai 6 mois ( et 1 jour ! offert !), mais tout est possible même location à l'année ...

à vous maintenant de me communiquer vos souhaits ... si vous le souhaitez je donne toutes mes coordonnées perso par message privé ...

maintenant à vous !

en fait des bungalows à louer car j'imagine que parfois vous devez en avoir raz le bol de vivre 6 mois dans un camping car ... non ? et rien de vous emèche de vous ballader dans le Maroc en rayonnant depuis votre bungalow ...

salut styl
voilà ou est l'avenir du camping au Maroc
lorsque Atlantica s'est installé je lui ai vivement conseille de foncer la dedans
maintenant il est en train de faire un malheur avec cela
mais le plus dur c'est le terrain
pour Tarroudant un appel d'offre a été fait par la municipalité
mais je peux te dire que désormais les gros investisseurs marocains se lancent à corps perdus dans ce genre de proposition et ils ont de gros moyens alors ......ça va pas être facile
amicalement
emile

hello Emile !!!
tu va bien ?

donc mon idée est pas si mauvaise ? j'ai vendu ma graaaande maison ( ancienne Chapelle du 16 ième rénovée) donc je dispose d'un capital à investir ... et puis je veux changer de vie ... reste à finaliser ...

c'est où atlantica ?

sais tu comment je peux contacter la mairie de taroudant ? à qui m'adresser ?

merci pour les réponses.

non je ne sais pas ou s'adresser pour taroudant
de toutes manières pour ce que tu veux faire c'est pas le meilleur coin
il te faut trouver un coin près de la mer Atlantica parc est près d'agadir
il loue ses bungalows 600 euros par mois et je peux te dire qu'il fait un malheur
notamment avec les Camping caristes
il te faut te rendre au Maroc et faire la côte entre El Jadida et Sidi Ifni
après rencontrer les autorités si un endroit te plait
ce n'est pas facile
mais si tu réussis je te garantis la réussite pleine et entière
essaie Oualidia c'est pas mal aussi
amicalement
emile

Pour ma part Tarroudant c'est une trés bon idée. Coin magnifique et un camping manque vraiment... A mon avis il faut creuser cette idée.... Au bord de la mer c'est archi plein et cadevient infecte...

Cordialement

touareg a écrit:

non je ne sais pas ou s'adresser pour taroudant
de toutes manières pour ce que tu veux faire c'est pas le meilleur coin
il te faut trouver un coin près de la mer Atlantica parc est près d'agadir
il loue ses bungalows 600 euros par mois et je peux te dire qu'il fait un malheur
notamment avec les Camping caristes
il te faut te rendre au Maroc et faire la côte entre El Jadida et Sidi Ifni
après rencontrer les autorités si un endroit te plait
ce n'est pas facile
mais si tu réussis je te garantis la réussite pleine et entière
essaie Oualidia c'est pas mal aussi
amicalement
emile

bonjour,
je suis du même avis que touareg, il faut être prés de la mer et je dirai entre Essaouira et Sidi ifni pour le climat et les commodités.
quant aux bungalows ça correspond bien aux besoins de la vague de retraités qui va déferler sur un pays francophone, accessible par l'air et la route, avec un climat doux l'hiver et le plus important où la vie n'est pas chére pour y passer un long séjour.
On voit beaucoup de camping cars qui ne servent qu'à aller de la France au Maroc et à s'installer dans un camping pour réduire les frais alors y aller en voiture et s'installer dans un bungalow avec l'eau courante et les toilettes c'est sur que ça marche. à condition que les prix soient Marocains et pas Français sinon ils resteront en Andalousie comme beaucoup en ce moment.